BIMとCIMの違いをわかりやすく｜設備設計者が知っておくべき基礎

BIMとCIMの違いは、主な対象が建築か土木かにあります。BIM（Building Information Modeling）は建物を、CIM（Construction Information Modeling）は道路や橋などの土木構造物を主な対象とし、どちらも3次元モデルに情報を持たせて設計・施工・維持管理に活用する考え方です。言い換えれば、「何を対象にするか」が違うだけで、「モデルに情報を乗せて使う」という考え方は共通です。

この記事の要点

• BIMは建築、CIMは土木が主な対象
• どちらも3次元モデルに属性情報を持たせる点は共通で、今は「BIM/CIM」と総称される
• 設備設計では、干渉チェックと情報連携で特に効果が大きい

BIMとは

BIMは建物を3次元モデルで表現し、寸法・材料・設備などの属性情報を一体で管理する手法です。単なる立体的な図ではなく、柱は柱、ダクトはダクトとして「意味を持った部材」が集まっている点が特徴です。そのため、設計から施工、維持管理まで一貫して同じ情報を活用でき、数量拾いや見積、完成後の管理にもつなげられます。

CIMとは

CIMは橋梁・道路・トンネルなどの土木構造物を対象に、3次元モデルと情報を組み合わせて活用する考え方です。土木では地形や地質といった広い範囲の条件を扱うため、それらをモデルに取り込む点が特徴です。国土交通省が推進しており、現在は建築のBIMと一体で「BIM/CIM」と総称されることが多くなっています。

BIMとCIMの違いを整理

• 対象：BIM＝建築物／CIM＝土木構造物
• 発祥：BIM＝建築分野／CIM＝公共土木（国交省主導）
• 扱う情報：BIM＝部材や設備など建物内部／CIM＝地形・地質など広い範囲
• 共通点：3次元モデルに属性情報を持たせ、設計から維持管理まで活用

なぜ今、BIM/CIMが注目されるのか

背景には、人手不足や手戻り削減への要請に加え、公共工事でのBIM/CIM原則適用といった動きがあります。設計段階で問題を見つけておけば、施工に入ってからのやり直しを減らせるため、限られた人員で品質を保つ手段として期待されています。

設備設計者が押さえるポイント

機械・電気設備の設計では、配管やダクトが構造・他設備と空間を争う場面が多く、ここでBIMの強みが生きます。

• 干渉チェック：配管・ダクトと構造体の取り合いを設計段階で確認し、現場の手戻りを押さえる
• 情報連携：意匠・構造・設備のモデルを重ね、取り合いの調整を早期に行う
• 数量・仕様：モデルから拾える数量や仕様を、見積や発注にも活かす

設備情報を他分野と連携させる視点が、BIM/CIMを生かす鍵になります。モデルを「つくって終わり」にせず、設計変更を関係者で共有していくことで、現場まで含めた全体の手戻りが減ります。

パラダイムは、設備設計とBIM/CIM活用のご相談に対応しています。「どこからBIMを取り入れればよいか」といった最初の一歩から、お気軽にお問い合わせください。